1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
立川市
45.8万円/㎡
前年比+74.9%
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高松レジデンス
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,954万円
47.5万円/㎡
1,136
1,682
2,227
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,227万円
40.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月31日
高松レジデンス
1,650万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 41.15㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,650万円 | 40.1万円 | 4階 | 41.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 980万円 | 23.8万円 | 4階 | 41.15㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 高松レジデンス 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 1,650万円 | 40.1万円 | 41.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/05 | 曙ハイム 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 1,380万円 | 36.9万円 | 37.38㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイライフ立川 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅3分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/18 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,130万円 | 47.1万円 | 45.18㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/02 | エーム立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅9分 | 980万円 | 30.6万円 | 32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/08 | メゾン第2立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,280万円 | 35.8万円 | 35.76㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/24 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,820万円 | 40.9万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 47.99㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,798万円 | 46.0万円 | 39.1㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | 杉田ビル 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/23 | NICハイム西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 1,940万円 | 38.1万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、立川市では74.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は立川市の平均と比較して12.4%割安です。